Cá nhân cho thuê tài sản chưa phải nộp thuế thu nhập cá nhân

15:34 23/06

Tổng cục Thuế khẳng định, cá nhân kinh doanh, bao gồm cả cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế.

Tổng cục Thuế vừa tiếp tục phản hồi về những vấn đề mà dư luận quan tâm liên quan đến chính sách thuế đối với hoạt động cho thuê nhà tại Thông tư số 40/2021/TT-BTC hướng dẫn thuế Giá trị gia tăng, thuế Thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh do Bộ Tài chính ban hành. Trong đó, có nội dung quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh cho thuê nhà.

Theo Tổng cục Thuế, hoạt động cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh theo hợp đồng ký kết, thời hạn cho thuê thường là từ 6 tháng đến một năm, nhiều năm. Theo quy định của pháp luật thuế thì hoạt động này sẽ khai thuế theo từng lần phát sinh và có những đặc thù riêng nên cần phải có hướng dẫn cụ thể về khai thuế, tính thuế, nộp thuế để thực hiện nghĩa vụ thuế kịp thời, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế (Ảnh minh họa: KT)
Cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống
thuộc diện không phải nộp thuế (Ảnh minh họa: KT)

Tổng cục Thuế khẳng định, Thông tư số 40/2021/TT-BTC chỉ quy định về mặt thủ tục hành chính thuế; các nội dung về chính sách thuế đối với hoạt động kinh doanh của cá nhân (giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân) vẫn đảm bảo theo đúng quy định của các Luật thuế có liên quan.

“Theo Thông tư 40, cá nhân kinh doanh, bao gồm cả cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế. Ngoài ra, để giảm bớt khó khăn cho người nộp thuế do tác động của đại dịch Covid-19, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 52/2021/NĐ-CP. Theo đó, cá nhân cho thuê tài sản phát sinh thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong năm 2021 sẽ chưa phải nộp thuế cho đến ngày 31/12/2021”, đại diện Tổng cục Thuế nhấn mạnh.

Trường hợp trong năm cá nhân đã khai, nộp thuế và đến cuối năm tự xác định doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì cá nhân được đề nghị xử lý hoàn trả hoặc bù trừ vào số phải nộp phát sinh của kỳ sau theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Cơ quan Thuế triển khai quản lý thuế điện tử đối với cá nhân để đáp ứng việc khai thuế, nộp thuế và hoàn thuế điện tử.

Tổng cục Thuế sẽ có văn bản hướng dẫn cơ quan thuế địa phương triển khai Thông tư số 40 theo đúng quy định của pháp luật.

Hiện ngành Thuế sẽ tăng cường hỗ trợ, giải đáp các vướng mắc của người nộp thuế kịp thời trong quá trình triển khai thực hiện chính sách thuế bằng nhiều hình thức, trong đó sẽ đẩy mạnh hỗ trợ trực tuyến qua 479 kênh thông tin hỗ trợ người nộp thuế./.

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận
Video Player
Thời sự tối 1/6/2025

CHƯƠNG TRÌNH TRUYỀN HÌNH 02/06/2025

05:30Giới thiệu chương trình trong ngày
05:35Chương trình VHNT
06:05Chương trình Tiếng Thái
06:20Phóng sự: Tăng cường phòng chống cháy nổ tại chợ dân sinh
06:30Thời sự sáng
07:00Phóng sự: Tăng cường cảnh báo lừa đảo trên mạng tại vùng sâu, xa
07:10Chuyên mục Món ngon
07:20Chương trình Thiếu nhi
07:30Tạp chí Thông tin kinh tế
07:45Trang địa phương huyện Đà Bắc
08:00Phim truyện: Truy nã đặc biệt T24
08:45Giới thiệu Văn bản pháp luật
08:50Tọa đàm: Bảo vệ quyền trẻ em trong giai đoạn mở cửa
09:10Nhìn ra thế giới
10:00 Phim truyện: Ngôi nhà bí mật 49
10:45Chương trình Tiếng Mường
11:00Phóng sự: Tác hại của thuốc lá tới sức khỏe của con người
11:10Tạp chí Dân tộc và phát triển
11:25Chuyên mục Sắc mầu văn hóa
11:35Phóng sự: Vấn đề an toàn hồ đập trong mùa mưa bão
11:45Thời sự trưa
12:00 Phim truyện: Yêu không lối thoát T28
12:45Ca nhạc quốc tế
13:15Thế giới động vật
13:40Chuyên mục Chuyển đổi số: Huyện Lạc Sơn đẩy mạnh thực hiện chuyển đổi số
13:50Chuyên mục: Tiếng nói từ các miền quê
14:05Văn hóa Hòa Bình
14:25Chương trình Tiếng Thái
14:40Phóng sự: Tăng cường cảnh báo lừa đảo trên mạng tại vùng sâu, xa
15:00Phim truyện: Nhân tình của tổng tài T1
15:45Thời sự chiều
16:00Bản tin thế thao
16:05Nhìn ra tỉnh bạn
16:35Văn nghệ cuối tuần
17:05Chương trình Tiếng Mường
17:20Chuyên mục An ninh Hòa Bình
17:30Phim truyện: Mỹ vị nhân gian T37
18:15Chương trình Thiếu nhi
18:30Trang địa phương TPHB
18:45Trang địa phương huyện Yên Thủy
19:00Tiếp sóng Thời sự Đài THVN
19:45Thời sự Hòa Bình tối
20:15Chuyên mục Xây dựng Đảng: Yên Thủy với công tác XD Đảng trong tình hình mới
20:25Phim truyện: Yêu không lối thoát T25
21:10Chương trình Tiếng Mường
21:25Phim truyện: Nhân tình của tổng tài T34
22:10Phóng sự: Hòa Bình khẩn trương khắc phục những điểm sạt lở do mưa lũ
22:20Thời sự Hòa Bình đêm
22:45Bản tin thể thao
22:50Phóng sự: Cần nâng cao tuyên truyền công tác phòng chống bệnh dại
23:00Phim truyện: Truy nã đặc biệt T26
23:55GTCT đêm

CHƯƠNG TRÌNH PHÁT THANH 02/06/2025

HÒA BÌNH
Weather Hoa binh
Mây rải rác
27°C
2.64m/s 74%
03/06
Weather Hoa binh
31°C
25°C
04/06
Weather Hoa binh
31°C
24°C
05/06
Weather Hoa binh
31°C
24°C