Không để đất sản xuất trở thành công cụ đầu cơ

Chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp duy trì trong suốt thời gian qua với mục tiêu góp phần giảm bớt khó khăn cho người nông dân, khuyến khích đầu tư, thúc đẩy kinh tế nông nghiệp phát triển bền vững. Do vậy, Chính phủ đề nghị tiếp tục kéo dài thời gian thực hiện miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31-12-2030. Ủng hộ quan điểm này, song đại biểu Quốc hội Thạch Phước Bình (đoàn Trà Vinh) lưu ý, hiện nay, việc áp dụng chính sách miễn thuế vẫn còn mang tính đại trà, chưa có sự phân loại rõ ràng giữa các nhóm đối tượng là hộ nông dân sản xuất nhỏ, hợp tác xã hoạt động thực tế, các doanh nghiệp lớn hoặc cá nhân sở hữu đất nhưng không trực tiếp sản xuất, cho thuê lại đất thì đều được miễn thuế như nhau. Điều này dẫn đến sự thiếu công bằng, gây thất thu ngân sách và dễ bị lợi dụng. Cùng với đó, chính sách miễn thuế hiện nay chưa gắn chặt với điều kiện sử dụng đất hiệu quả. Vì vậy, cần siết điều kiện được hưởng ưu đãi thuế để tránh tình trạng "ôm đất chờ thời", đất không sản xuất vẫn được hưởng ưu đãi gây lãng phí nguồn lực quốc gia.

Ảnh minh họa: baochinhphu.vn

Chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp ra đời đã phát huy nhiều hiệu quả trong sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, thực tế thời gian qua cho thấy, sự dễ dãi trong điều kiện miễn thuế vô hình trung tiếp tay cho tình trạng đầu cơ đất đai núp bóng nông nghiệp. Hàng loạt diện tích đất bị bỏ hoang, chỉ “nằm chờ thời” để đón sóng quy hoạch, chờ tăng giá để chuyển nhượng hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng nhưng vẫn được hưởng ưu đãi về thuế. Điều này không chỉ gây suy giảm năng lực sản xuất nông nghiệp quốc gia mà còn làm méo mó thị trường, tiếp tay cho "sốt đất ảo".

Đã đến lúc chính sách miễn thuế đất nông nghiệp cần được thiết kế lại theo hướng có điều kiện rõ ràng, minh bạch và sát thực tế hơn. Theo đó, cần ràng buộc tiêu chí trực tiếp sản xuất một cách thực chất; cần triển khai kiểm tra định kỳ và xử phạt nghiêm đối với diện tích đất nông nghiệp sai mục đích sử dụng; phải bị thu hồi ưu đãi khi không sử dụng đất trong một thời gian nhất định.

Việc siết lại chính sách miễn thuế đất nông nghiệp không chỉ hướng tới một nền nông nghiệp phát triển thực chất và bền vững mà còn là đòi hỏi về công bằng, kỷ cương và hiệu quả trong quản lý nhà nước.

VŨ DUNG

Theo https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/khong-de-dat-san-xuat-tro-thanh-c...