Thái Nguyên dành 166 ha đất để phát triển các dự án nhà ở xã hội

Theo định hướng phát triển đến năm 2030, vùng phía Nam của tỉnh Thái Nguyên bao gồm các thành phố: Thái Nguyên, Phổ Yên, Sông Công và huyện Phú Bìn là khu vực tập trung các khu công nghiệp và mật độ công nhân đông nhất sẽ được tập trung phát triển nhà chung cư, trong đó ưu tiên phát triển các dự án NƠXH nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho công nhân các khu công nghiệp và người lao động có thu nhập thấp tại khu vực này.

Hiện nay, địa phương này đã rà soát và "giữ chỗ" hơn 166ha đất tại 53 vị trí để phát triển các dự án NƠXH trong giai đoạn 2025-2030, với mục tiêu hoàn thành 24.272 căn hộ vào năm 2030.

Nhằm hiện thực hóa mục tiêu trên, từ năm 2021 đến nay, Thái Nguyên đã khởi công 5 dự án NƠXH với tổng cộng 2.344 căn hộ, tập trung chủ yếu tại vùng phía Nam song song với sự phát triển của các khu, cụm công nghiệp.

Đáng chú ý là dự án NƠXH tại phường Tích Lương, thành phố Thái Nguyên với tổng diện tích 11,3ha, cung cấp khoảng 1.400 căn hộ và dự án Đại Thắng, khu đô thị Peace Village, thành phố Phổ Yên với tổng diện tích 11,5ha, quy mô 361 căn hộ.

Cùng với việc bố trí dành quỹ đất, tập trung các nguồn lực để đầu tư phát triển các dự án NƠXH, Thái Nguyên cũng đang áp dụng các chính sách ưu đãi theo khung quy định của Chính phủ trong gói tín dụng 12.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư và người mua NƠXH, nhà ở công nhân.

Theo đó, Nhà nước cho vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội; người lao động có thể vay mua NƠXH với lãi suất khoảng 4,8 - 6,5%/năm, thời hạn tối đa 25 năm, hạn mức vay lên tới 80% giá trị căn hộ.

Đồng thời địa phương này đã tăng cường hỗ trợ thủ tục pháp lý cho công nhân, người thu nhập thấp thông qua cơ chế một cửa tại địa phương, với quy trình hồ sơ đơn giản, nhanh gọn.

Ngoài ra, Thái Nguyên còn ưu tiên tiếp cận NƠXH cho nhóm công nhân, lao động tại các khu công nghiệp và nhóm thu nhập thấp, với tỷ lệ 60 - 70% căn hộ trong các dự án mới.

Được biết tỉnh Thái Nguyên cũng đang nghiên cứu mô hình "thuê - mua" NƠXH, cho phép người lao động thuê nhà trong 5 - 10 năm, sau đó được chuyển sang hình thức mua trả góp với lãi suất ưu đãi.

Toàn Thắng (Theo https://baochinhphu.vn/thai-nguyen-danh-166-ha-dat-de-phat-trien-cac-du-...)