Khủng hoảng nhà ở tại quốc gia giàu hàng đầu châu Âu

Cuộc khủng hoảng nhà ở đã trở thành mối quan tâm số một tại Luxembourg. Cô Pascale Zaourou, một giáo viên và là mẹ của 3 đứa con, đã phải đợi 5 năm mới có thể tiếp cận được khu nhà ở xã hội. “Trên thị trường tư nhân, thuê một căn hộ hai phòng có giá ít nhất 2.000 euro. Điều này gây khó khăn nếu gia đình chỉ có một người có thu nhập. Nhà ở giá rẻ đang khan hiếm, đặc biệt đối với những người trẻ tuổi và các gia đình đơn thân”, cô Zaourou chia sẻ.

Các ngôi nhà ở Luxembourg. Ảnh: Reuters

Luxembourg là quốc gia có nền kinh tế phát triển dựa trên các dịch vụ tài chính. Theo ước tính từ cơ quan thống kê của EU, thu nhập ròng trung bình của một người lao động ở Luxembourg là 47.000 euro hằng năm vào năm 2022. Đây là mức cao nhất trong khối. Tại thủ đô Luxembourg, những căn hộ xây mới được bán với giá 13.000 euro/m2 và những căn hộ cũ có giá 10.700 euro/m2. Giá thuê nhà cũng tăng 6,7% từ tháng 6-2022 đến tháng 6-2023. Mức tăng này cao hơn nhiều so với tỷ lệ lạm phát 3,4% trong khoảng thời gian đó.

Ông Antoine Paccoud, một nhà nghiên cứu tại Housing Observatory, một tổ chức nghiên cứu dữ liệu để tham vấn chính sách cho chính phủ, nhận định: “Ngày càng có nhiều người Luxembourg chuyển đến sống ở Đức, Bỉ hoặc Pháp chỉ vì giá thuê và mua nhà ở đó thấp hơn”. Theo ông Paccoud, việc Luxembourg không đánh thuế thừa kế và chỉ áp các loại thuế mang tính tượng trưng khiến các chủ đất giữ mảnh đất và không có kế hoạch xây dựng. “0,5% dân số, tương đương 3.000 người, sở hữu tới nửa số đất có thể xây dựng. Tuy nhiên, họ chỉ để không đất vì giá đang tăng lên”, ông Paccoud cho biết. Bên cạnh đó, các cơ hội kinh tế ở Luxembourg đã thu hút một lượng lớn lao động nước ngoài tới đây làm việc. Điều này khiến chi phí nhà ở tăng lên khi nguồn cung hạn chế.

THU NGA

Nguồn: https://www.qdnd.vn/quoc-te/doi-song/khung-hoang-nha-o-tai-quoc-gia-giau...