Không cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nước ngoài tại Việt Nam

16:10 19/05

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, không có việc chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nước ngoài tại Việt Nam.

Liên quan đến thông tin, mới đây có tình trạng người Trung Quốc nhập cảnh vào Việt Nam đầu tư, kinh doanh và mua đất đai gần các khu vực trọng yếu về quốc phòng, an ninh, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản yêu cầu các địa phương kiểm tra, xác minh từng trường hợp, xử lý theo đúng quy định của pháp luật và công khai thông tin cho dư luận, báo chí.

khong cap chung nhan quyen su dung dat cho nguoi nuoc ngoai tai viet nam hinh 1
Ảnh minh họa.

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong quy định của pháp luật đất đai (Điều 5 Luật Đất đai) người nước ngoài không phải là đối tượng sử dụng đất; do đó người nước ngoài không được giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên không có việc chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nước ngoài tại Việt Nam.

Theo quy định tại Điều 5 Luật đất đai năm 2013 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2014) thì cá nhân nước ngoài không phải là đối tượng sử dụng đất. Theo đó, pháp luật về đất đai hiện hành chưa có quy định về việc giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, việc nhận quyền sử dụng đất của cá nhân nước ngoài nên không có việc chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân nước ngoài tại Việt Nam. 

Trong văn bản báo cáo Thủ tướng số 261/BC-UNBD ngày 24 tháng 10 năm 2019, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng khẳng định tính đến thời điểm tháng 10 năm 2019 các cơ quan chức năng của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng không thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài được sở hữu đối với đất ở riêng lẻ trong quy hoạch khu dân cư. 

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, đối với các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, pháp luật về đất đai quy định được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, trong trường hợp thực hiện dự án ở xã đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, ven biển thì chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất khi được sự chấp thuận bằng văn bản của các Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao hoặc được thuê đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Không được nhận chuyển quyền sử dụng đất mà chỉ được nhận chuyển nhượng vốn (trong đó giá trị quyền sử dụng đất đã được vốn hóa) theo pháp luật đầu tư. 

Luật Nhà ở năm 2014 được Quốc hội thông qua và có hiệu lực từ ngày 01/7/2015 (thông qua và có hiệu lực sau ngày hiệu lực của Luật Đất đai) đã quy định cho phép cá nhân nước ngoài nếu đáp ứng điều kiện thì được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, do quy định của Luật Nhà ở chưa đồng bộ với quy định của Luật Đất đai nên chưa có cơ sở chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở.

Đối với trường hợp Công ty Liên doanh du lịch và giải trí quốc tế đặc biệt Shilver Shores Hoàng Đạt và Công ty TNHH thương mại, du lịch và dịch vụ V.N.HOLYDAY tại Thành phố Đà Nẵng, tháng 10 năm 2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp cùng với các Bộ, ngành chức năng có báo cáo Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng giải quyết theo quy định của pháp luật./.

Văn Ngân/VOV.VN

( Nguồn VOV.VN)

 

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận
Đang phát:
Chương trình tiếng Mường
Thời sự tối 31/10/2024

CHƯƠNG TRÌNH TRUYỀN HÌNH 01/11/2024

05:30Giới thiệu chương trình trong ngày
05:35Tình khuc Bolero
06:05Chương trình tiếng Mường
06:20Phóng sự: Xuất khẩu lao động tại huyện Đà Bắc
06:30Thời sự sáng 1.11
06:55Phóng sự: Tỉnh Hòa Bình tập trung giải ngân vốn đầu tư công cho những tháng cuối năm
07:10Chuyên mục Khuyến nông: Khắc phục sản xuất nông nghiệp sau mưa bão
07:20Chương trình thiếu nhi
07:30Trang địa phương huyện Mai Châu
07:45Trang địa phương huyện Lạc Thủy
08:00Phim truyện: Người tuyệt vời nhất T32
08:45Giới thiệu văn bản pháp luật
08:50Phóng sự: Vấn đề môi trường tại các cơ sở sản xuất
09:05Phim tài liệu: Nghê – Linh vật của người Việt
09:35Phóng sự: Mô hình dân vận khéo đối với vùng đồng bào DTTS
09:45Tạp chí Thông tin kinh tế
10:00Phim truyện: Khi em đẹp nhất T21
10:45Chương trình tiếng Thái
11:00Phim Sitcom Trận chiến của những bác sĩ thực tập T906
11:15Tạp chí Văn hóa xã hội
11:30Chuyên mục An sinh xã hội: Vấn đề phát triển BHYT học sinh, sinh viên
11:45Thời sự trưa 1.11
12:00Phim truyện: Tư Mỹ Nhân T13
12:45Nhịp cầu âm nhạc
13:15Thế giới quanh ta
13:40Phóng sự: Tập trung cho phòng chống sâu bệnh hại trên cây trồng vụ Đông
13:50Phim Sitcom Trận chiến của những bác sĩ thực tập T905
14:05Thế giới động vật
14:35 Chương trình tiếng Thái
14:50Phóng sự: Phát huy hiệu quả thiết chế văn hóa ở vùng đồng bào DTTS
15:00Phim truyện: Truy hồi công lý T8
15:45Thời sự trưa 1.11
16:00Bản tin thế thao 1.11
16:05Nhìn ra tỉnh bạn
16:35Nhìn ra thế giới
17:10Phóng sự: Tỉnh Hòa Bình phát huy sức mạnh đại đoàn kết dân tộc
17:20Chuyên mục Kinh tế tập thể: Hiệu quả hoạt động quỹ hỗ trợ HTX
17:30Phim truyện: Cửa tử hắc ám - Phần 3 – T62
18:15Chương trình thiếu nhi
18:30Trang địa phương thành phố Hòa Bình
18:45Trang địa phương huyện Lương Sơn
19:00Tiếp sóng Thời sự Đài THVN
19:45Thời sự Hòa Bình tối 1.11
20:15Chuyên mục An ninh Hòa Bình
20:25Phim truyện: Khi em đẹp nhất T8
21:15Chương trình tiếng Mường
21:30 Phim truyện: Truy hồi công lý T24
22:10Phóng sự: Hòa Bình tập trung sắp xếp luân chuyển cán bộ dôi dư
22:20Phóng sự: Gian nan giáo dục vùng cao
22:30Thời sự Hòa Bình tối 1.11
22:55Bản tin thể thao 1.11
23:00Chuyên mục Nông dân: Sử dụng hiệu quả nguồn vốn quỹ hỗ trợ nông dân
23:10Phim truyện: Ngã rẽ số phận T12
23:55GTCT đêm 1.11

CHƯƠNG TRÌNH PHÁT THANH 01/11/2024

HÒA BÌNH
Weather Hoa binh
few clouds
23°C
1.06m/s 87%
02/11
Weather Hoa binh
29°C
22°C
03/11
Weather Hoa binh
29°C
20°C
04/11
Weather Hoa binh
22°C
20°C