Tổng cục Thuế: Doanh thu cho thuê tài sản từ 100 triệu/năm trở xuống không phải nộp thuế

08:56 23/06

Cá nhân kinh doanh, bao gồm cả cá nhân cho thuê tài sản đã khai, nộp thuế và đến cuối năm tự xác định doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì cá nhân được đề nghị xử lý hoàn trả hoặc bù trừ vào số phải nộp phát sinh của kỳ sau. Tổng cục Thuế khẳng định sẽ có văn bản hướng dẫn cơ quan thuế địa phương triển khai Thông tư số 40 theo đúng quy định của pháp luật.

Tổng cục Thuế khẳng định sẽ hướng dẫn để việc thu thuế cho thuê nhà hợp lý
Tổng cục Thuế vừa giải thích rõ một số băn khăn về Thông tư 40/2021/TT-BTC (Thông tư 40) hướng dẫn thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh vừa được Bộ Tài chính ban hành.
Tổng cục Thuế lý giải, hoạt động cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh theo hợp đồng ký kết, thời hạn cho thuê thường là từ 6 tháng đến một năm, nhiều năm. Theo quy định của pháp luật thuế thì hoạt động này sẽ khai thuế theo từng lần phát sinh và có những đặc thù riêng nên cần phải có hướng dẫn cụ thể về khai thuế, tính thuế, nộp thuế để thực hiện nghĩa vụ thuế kịp thời, chống thất thu ngân sách nhà nước (NSNN).
Thông tư 40 chỉ quy định về mặt thủ tục hành chính thuế; các nội dung về chính sách thuế đối với hoạt động kinh doanh của cá nhân (GTGT, TNCN) vẫn bảo đảm theo đúng quy định của các Luật thuế có liên quan. Cá nhân kinh doanh, bao gồm cả cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế.
Ngoài ra, để giảm bớt khó khăn cho người nộp thuế chịu tác động của đại dịch COVID-19, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 52/2021/NĐ-CP. Theo đó, cá nhân cho thuê tài sản phát sinh thuế TNCN phải nộp trong năm 2021 sẽ chưa phải nộp thuế cho đến ngày 31/12/2021.
Trong trường hợp trong năm cá nhân đã khai, nộp thuế và đến cuối năm tự xác định doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì cá nhân được đề nghị xử lý hoàn trả hoặc bù trừ vào số phải nộp phát sinh của kỳ sau theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Cơ quan Thuế triển khai quản lý thuế điện tử đối với cá nhân để đáp ứng việc khai thuế, nộp thuế và hoàn thuế điện tử.
Tổng cục Thuế khẳng định sẽ có văn bản hướng dẫn cơ quan thuế địa phương triển khai Thông tư số 40 theo đúng quy định của pháp luật. Ngành Thuế sẽ tăng cường hỗ trợ, giải đáp kịp thời các vướng mắc của người nộp thuế trong quá trình triển khai thực hiện chính sách thuế bằng nhiều hình thức trong đó sẽ đẩy mạnh hỗ trợ trực tuyến qua 479 kênh thông tin hỗ trợ người nộp thuế.
 
 

Anh Minh ( Nguồn Chinhphu.vn)

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận
Video Player
Thời sự tối 30/5/2025

CHƯƠNG TRÌNH TRUYỀN HÌNH 31/05/2025

05:30Giới thiệu chương trình trong ngày
05:35Giai điệu quê hương
06:05Chương trình tiếng Mường
06:20Chuyên mục Cải cách hành chính: Cần đơn giản hóa thủ tục hành chính tại cơ quan công quyền
06:30Thời sự sáng
06:55Phóng sự: Vấn đề an toàn hồ đập trong mùa mưa bão
07:05Chuyên mục An ninh Hòa Bình
07:15Chương trình thiếu nhi
07:30Trang địa phương thành phố Hòa Bình
07:45Trang địa phương huyện Lương Sơn
08:00Phim truyện: Truy nã đặc biệt T22
08:45Giới thiệu văn bản pháp luật
08:50Điểm hẹn văn hóa
09:20Chương trình Tiếng Thái
09:35Phóng sự: Công tác phòng chống cháy rừng mùa nắng nóng
09:50Chuyên mục Nội chính: Giải quyết những bức xúc của tiểu thương chợ Lương Sơn
10:00Phim truyện: Ngôi nhà bí mật 47
10:45Chương trình tiếng Mường
11:00Phóng sự: Duy trì và phát triển làng nghề truyền thống của tỉnh Hòa Bình
11:10Chuyên mục Chuyển đổi số: Huyện Lạc Sơn đẩy mạnh thực hiện chuyển đổi số
11:15Thể thao bốn phương
11:30Phóng sự: Đảm bảo cung cấp điện trong mùa nắng nóng
11:45Thời sự trưa
12:00Phim truyện: Yêu không lối thoát T26
12:45Tình khúc Belero
13:15 Khám phá thế giới
13:40Phóng sự: Hiệu quả mô hình tiêu thụ nông sản vùng đồng bào DTTS
13:50Tạp chí Thông tin kinh tế
14:05Ký sự Tinh Hoa xứ Quảng – Phước Kiều tinh hoa nghề đúc đồng
14:30Chương trình tiếng Thái
14:45Chuyên mục Khuyến nông: Chăm sóc thủy sản mùa nắng nóng, mưa lũ
14:50Phóng sự: Thực hiện chính sách đồng bào dân tộc thiểu số
15:00Phim truyện: Đội cứu hộ T37
15:45Thời sự chiều
16:00Bản tin thế thao
16:05Nhịp cầu âm nhạc
16:35Vòng quanh thế giới
17:00Trang thiếu nhi
17:15Phóng sự: Đẩy nhanh tiến độ các công trình ảnh hưởng do mưa bão
17:30Phim truyện: Mỹ vị nhân gian T35
18:15Chương trình Thiếu nhi
18:30Chuyên mục Tiếng nói từ các miền quê
18:45Trang địa phương huyện Kim Bôi
19:00Tiếp sóng Thời sự Đài THVN
19:45Thời sự Hòa Bình tối
20:15Phóng sự: Tác hại của thuốc lá tới sức khỏe của con người
20:25Phim truyện: Yêu không lối thoát T23
21:15Chương trình Tiếng Mường
21:30Phim truyện: Nhân tình của tổng tài T32
22:10Phóng sự: Tăng cường cảnh báo lừa đảo trên mạng tại vùng sâu, xa
22:20Chuyên mục Sắc màu văn hóa
22:30Khát vọng sống số 402
22:45Thời sự Hòa Bình đêm
23:05Bản tin thể thao
23:10Chương trình tiếng Thái
23:25Phim truyện: Truy nã đặc biệt T24
24:15GTCT đêm

CHƯƠNG TRÌNH PHÁT THANH 31/05/2025

05:00Giới thiệu chương trình
05:10Chương trình Tiếng Thái
05:30Chương trình Thời sự sáng
06:00Giới thiệu nối sóng (VOV)
09:00Giới thiệu chương trình
09:03Sắc mầu văn hóa
09:30Chương trình phát thanh Đời sống xã hội
10:10Tọa đàm chương trình Phát thanh kinh tế
10:30Chương trình tiếng Mường
11:00Chương trình Phát thanh Dòng chảy cuộc sống
11:30Chương trình Thời sự
12:00Giới thiệu nối sóng (VOV)
15:03Sắc mầu văn hóa
15:30Chương trình phát thanh Đời sống xã Hội
16:10Tọa đàm chương trình Phát thanh kinh tế
16:30Diễn đàn trẻ em
16:40Chương trình Tiếng Thái
17:00Chương trình Thời sự chiều
17:30Chương trình Phát thanh Dòng chảy cuộc sống
18:00Chương trình Tiếng Mường
18:30Chương trình Thời sự tối
19:00Giao lưu Văn hóa các dân tộc
19:30Giới thiệu nối sóng (VOV)
21:30Diễn đàn vì trẻ em
21:40Quà tặng cuộc sống
22:00Chào cuối ngày
HÒA BÌNH
Weather Hoa binh
overcast clouds
25°C
0.7m/s 97%
01/06
Weather Hoa binh
37°C
25°C
02/06
Weather Hoa binh
37°C
27°C
03/06
Weather Hoa binh
31°C
25°C