Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

14:51 07/03

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Điều 151).

 
1. Người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp sau đây:

a) Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 của Luật này;

b) Đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

c) Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

d) Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 của Luật này;

đ) Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;

e) Đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;

g) Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

2. Các tài sản gắn liền với đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp sau đây:

a) Tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1 Điều này hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

b) Nhà ở hoặc công trình xây dựng được xây dựng tạm thời trong thời gian xây dựng công trình chính hoặc xây dựng tạm thời bằng vật liệu tranh, tre, nứa, lá, đất; công trình phụ trợ nằm ngoài phạm vi công trình chính và để phục vụ cho việc quản lý, sử dụng, vận hành công trình chính;

c) Tài sản gắn liền với đất đã có thông báo hoặc quyết định giải tỏa hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có các thông báo, quyết định này mà không thực hiện;

d) Nhà ở, công trình được xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng; xây dựng lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã xếp hạng; tài sản gắn liền với đất được tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản được tạo lập đó không phù hợp với quy hoạch được duyệt tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở theo quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật về xây dựng;

đ) Tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước, trừ trường hợp tài sản đã được xác định là phần vốn của Nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp theo hướng dẫn của Bộ Tài chính;

e) Tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này.

( Theo https://xaydungchinhsach.chinhphu.vn/luat-dat-dai-2024-cac-truong-hop-kh...)

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận
Đang phát:
Phim truyện: Sông phố nhà ghe T31
Video Player
Thời sự tối 4/4/2025

CHƯƠNG TRÌNH TRUYỀN HÌNH 05/04/2025

05:30Giới thiệu chương trình trong ngày
05:35Phim tài liệu: Thép trong lòng sâu
06:05Chương trình Tiếng Mường
06:20Phóng sự: Lạc Sơn đẩy mạnh xóa nhà tạm, nhà dột nát
06:30Thời sự sáng
06:55Phóng sự: Tập trung phát triển kinh tế vùng đồng bào dân tộc thiểu số
07:05Chuyên mục An ninh Hòa Bình
07:20Chương trình Thiếu nhi
07:30Trang địa phương thành phố Hòa Bình
07:45Trang địa phương huyện Lương Sơn
08:00Phim truyện: Sông phố nhà ghe T31
08:45Giới thiệu Văn bản pháp luật
08:50Mảnh ghép cuộc sống
09:20Chương trình Tiếng Thái
09:35Chương trình Có thể bạn chưa biết
09:50Chuyên mục Chuyển đổi số: Lực lượng an ninh cơ sở thực hiện chuyển đổi số
10:00Phim truyện: Con gái ông trùm T26
10:45Chương trình Tiếng Mường
11:00Phim Sitcom: Trận chiến của những bác sĩ thực tập T695
11:15Thể thao bốn phương
11:30Tạp chí LĐCĐ: Hỗ trợ xây nhà mái ấm công đoàn
11:45Thời sự trưa
12:00Phim truyện: Người tuyệt vời nhất T90
12:45Tọa đàm: Giá trị di sản mo mường
13:15 Khám phá thế giới
13:40Phóng sự: Người ở lại
13:50Phim Sitcom: Trận chiến của những bác sĩ thực tập T694
14:05Phim tài liệu: Triệu trái tim yêu thương – nghìn mái nhà hạnh phúc
14:30Chương trình Tiếng Thái
14:45Phóng sự: Công tác phòng chống dịch bệnh trên cây trồng
15:00Phim truyện: Sóng gió nơi thành thị T12
15:45Thời sự chiều
16:00Bản tin thế thao
16:05Phim tài liệu: Một lần sống
16:35Vòng quanh thế giới
17:00Phóng sự: Các trường tập trung ôn thi tốt nghiệp cho học sinh
17:15Phóng sự: Chênh vênh bản thiếu cha – hành trình hy vọng và thay đổi
17:30Phim truyện: Người tuyệt với nhất T69
18:15Chương trình Thiếu nhi
18:30Chuyên mục: Tiếng nói từ các miền quê
18:45Trang địa phương huyện Kim Bôi
19:00Tiếp sóng Thời sự Đài THVN
19:45Thời sự Hòa Bình tối
20:15Phóng sự:Những trăn trở phố đi bộ và kinh tế đêm
20:25Phim truyện: Tình yêu ngang qua T2
21:15Chương trình Tiếng Mường
21:30Phim truyện: Sóng gió nơi thành thị T8
22:10Phóng sự: Giáo dục truyền thống cho thế hệ trẻ về giỗ tổ Hùng Vương
22:20Chuyên mục Sắc mầu văn hóa: Người đam mê cây cảnh
22:30Khát vọng sống số 394
22:45Thời sự Hòa Bình đêm
23:05Bản tin thể thao
23:10Chương trình Tiếng Thái
23:15Phim truyện: Ngã rẽ số phận T5
23:55GTCT đêm

CHƯƠNG TRÌNH PHÁT THANH 05/04/2025

HÒA BÌNH
Weather Hoa binh
overcast clouds
20°C
0.84m/s 93%
06/04
Weather Hoa binh
22°C
20°C
07/04
Weather Hoa binh
21°C
20°C
08/04
Weather Hoa binh
27°C
20°C