Giá nhà ở vẫn chưa có xu hướng giảm

14:47 16/11

Theo báo cáo về thị trường quý III/2020 của Bộ Xây dựng, giá nhà ở trong quý vẫn không có xu hướng giảm, thậm chí còn tăng nhẹ trong nhiều phân khúc.

Bộ Xây dựng cho biết, thống kê cho thấy giá nhà chưa có xu hướng giảm. Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư trên cả nước, đối với phân khúc trung cấp là từ 20-35 triệu/m2, phân khúc cao cấp từ 35 triệu/m2 trở lên.

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,24% so với quý II/2020, trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,07%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,44%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,02%.

Đối với nhà ở riêng lẻ, giá tăng khoảng 0,03% so với quý II/2020. Những dự án có sản phẩm thuộc phân khúc bình dân thường nằm tại các vùng ven đang phát triển như Đông Anh, Gia Lâm, Hà Đông...tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này luôn duy trì mức rất cao, đạt khoảng 70%.

Giá nhà trong quý III chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Ảnh minh họa: KT
Giá nhà trong quý III chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Ảnh minh họa: KT

Tại TP HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,35% so với quý II/2020, trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,16%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,72%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,85%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,26% so với quý II/2020.

Do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ tại thành phố này tăng vọt và tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư phải tìm đến đất nền nên tại các huyện ven đô. Tạo ra sự tăng giá mạnh cho đất đai tại một số huyện như: Bình Chánh, Gò Vấp, Củ Chi…

Đối với bất động sản công nghiệp, trong quý III/2020, tỷ lệ lấp đầy bình quân được ghi nhận tại các khu công nghiệp của bốn tỉnh và thành phố công nghiệp trọng điểm miền Nam đạt khoảng 84,5%.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, số lượng dự án và căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo tổng hợp từ 56/63 địa phương tăng khoảng 82% so với quý trước. Tuy nhiên, số lượng các dự án bất động sản, bao gồm số lượng nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng đã thẩm định lại giảm mạnh so với quý trước.

Cụ thể, nhà ở là 3.471 căn, chỉ bằng khoảng 5,7% so với quý II/2020). Căn hộ du lịch là 0 căn, bằng quý II/2010. Biệt thự du lịch là 0 căn, trong khi quý II/2020 là 2.746 căn. Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) cũng là 0 căn, quý II/2020 là 672 căn.

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù trải qua làn sóng Cdvid-19 lần 2 nhưng trên cơ sở đánh giá các yếu tố vĩ mô cũng như các chỉ số cụ thể của thị trường cho thấy thị trường bất động sản trong quý III/2020 đang dần phục hồi và phát triển.

Nhu cầu về nhà ở, trong đó có nhà ở giá rẻ…vẫn rất lớn. Đặc biệt trong thời gian tới, bất động sản công nghiệp có thể coi là điểm sáng của thị trường bất động sản bởi nhiều nguyên do như: Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu - Việt Nam (EVFTA) có hiệu lực; kế hoạch rời Trung Quốc của nhiều tập đoàn đa quốc gia và điểm đến là Việt Nam; việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao cũng là lực kéo quan trọng để thu hút nhiều hơn nguồn vốn ngoại vào Việt Nam…/.

Ngọc Vy/VTC News (Nguồn VOV.VN)

Bình luận

Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết

Gửi bình luận
Đang phát:
Phim truyện: Bố Là Tất Cả T52
Thời sự tối 26/11/2020

CHƯƠNG TRÌNH TRUYỀN HÌNH 26/11/2020

T/gianNội dung chương trình
05:15Hình hiệu + Giới thiệu chương trình trong ngày
05:20Dạy thể dục buổi sáng
05:30Nhìn ra tỉnh bạn
06:00Giới thiệu văn bản pháp luật
06:05Chương trình tiếng Thái
06:20Chương trình thiếu nhi
06:30Thời sự
07:00Chuyên mục An sinh Xã hội: Thực hiện bao phủ BHYT toàn dân
07:15Trang địa phương huyện Tân Lạc
07:30Trang địa phương TPHB
07:45Phim Sitcom thiên thần 1001 P1 Số 21
08:00Phim truyện: Sếp Ơi Anh Yêu Em T7
08:45Chương trình “BOX NHỘN” Số 320 Canh bí đao
08:50Phóng sự: HTX Sa Chi hướng đi tích cực trong phát triển kinh tế
09:00Thế giới quanh ta
09:30Trang địa phương huyện Cao Phong
09:45Phóng sự: Nâng cao năng lực cạnh tranh
10:00Phim truyện: Người Mẹ Không Tên T50
10:45Trang địa phương huyện Lạc Sơn
11:00Chương trình tiếng Mường
11:15Việt Nam đất nước con người
11:30Chuyên mục Cựu chiến binh: Hội CCB Lương Sơn XD tổ chức hội vững mạnh
11:45Thời sự
12:00Phim truyện: Mùa Hoa Mẫu Đơn T43
12:50Giai điệu trẻ
13:20Sắc màu văn hóa
13:45Phim Sitcom thiên thần 1001 P1 Số 20
14:00Phim truyện: Bữa Tối Của Diều Hâu T26
14:45Chương trình “BOX NHỘN” Số 319 Sống đơn giản
14:50Khám phá thế giới
15:20Chuyên mục Sắc màu Văn hóa: Nhạc cụ dân tộc
15:30Thời sự
15:45Bản tin thể thao
15:50Phim truyện: Hành Vi Phạm Tội T9
16:35Nhìn ra thế giới
17:20Phóng sự: Môi trường tại các cơ sở ở Lương Sơn
17:30Phim truyện: Bí Mật Của Chồng Tôi T5
18:15Chương trình thiếu nhi + Giới thiệu chương trình tối
18:30Trang địa phương huyện Mai Châu
18:45Trang địa phương huyện Lạc Thủy
19:00Tiếp sóng Thời sự Đài THVN
19:45Thời sự Hòa Bình + Dự báo thời tiết
20:15Chương trình “BOX NHỘN” Số 321 Anh không chia tay
20:20Phim truyện: Giá Của Nụ Cười T5
21:05Chương trình tiếng Mường
21:20Phóng sự: Lương Sơn tăng cường thu ngân sách nhà nước
21:35Chuyên mục: Vòng tay nhân ái
21:45Phim Sitcom thiên thần 1001 P1 T22
22:00Thời sự Hòa Bình
22:30Bản tin thể thao
22:35Phim truyện: Bố Là Tất Cả T52
23:20Nhịp cầu âm nhạc

CHƯƠNG TRÌNH PHÁT THANH 26/11/2020

HÒA BÌNH
Weather Hoa binh
clear sky
24°C
2.1m/s 73%
27/11
Weather Hoa binh
26°C
21°C
28/11
Weather Hoa binh
25°C
19°C
29/11
Weather Hoa binh
24°C
17°C